Tutaj może powstać Twoja restauracja – Łazarz czeka!

Dogodne położenie zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla klientów i pracowników.

• Bardzo dobra lokalizacja w ruchliwej części miasta [Łazarz ożywa z dnia na dzień, coraz więcej ludzi kojarzy tę dzielnicę z nowym zagłębiem gastro]
• Na Łazarzu i w okolicy budynku GIANT buduje się coraz więcej osiedli, na Łazarz przeprowadzają się nowe osoby, co powoduje, ze rośnie zapotrzebowanie na ofertę gastronomiczną 
• Oferowany lokal może być w stu procentach dostosowany do nowego konceptu - nikt nie prowadził tam wcześniej lokalu 
• Miejsce na ogródek sezonowy na przepięknym dziedzińcu z widokiem na Łazarskie niebo 
• Blisko przystanki tramwajowe w kierunku Górczyna, na trasie PST 14
• W biurowcu są miejsca parkingowe - więc goście restauracji będą mogą zaparkować wygodnie w podziemnym parkingu 

Przyjrzeliśmy się tematowi i stwierdzamy, że w tym miejscu cudownie odnajdzie się koncept w stylu ranek-południe-wieczór, w którym rano zje się pyszne śniadanie, podczas lunchu coś konkretniejszego, a wieczorem usiądzie się tutaj z koktajlem lub kieliszkiem wina. Lokal może pełnić funkcję „stołówki” dla okolicznych biur, ale i być również miejscem spotkań mieszkańców okolicy. 

• Powierzchnia netto lokalu wynosi 460,55 m²
• Instalacja gazowa: Lokal jest zasilany gazem ziemnym. Pomiar zużycia realizowany jest przez gazomierz. System zasila kuchnię gazową o mocy technologicznej 24 kW. 
• Lokal obsługiwany jest przez niezależne układy wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej: Strefa restauracji (System N6/W6): Wentylacja: Wydajność projektowa wynosi 3350 m³/h dla nawiewu i 3000 m³/h dla wywiewu, co zapewnia krotność wymian na poziomie 5 wymian/h. Strefa kuchni: Niezależny układ zapewniający nawiew (8070 m³/h), wywiew ogólny (1320 m³/h) oraz wyciąg technologiczny z okapów i zmywalni (7200 m³/h).
• Ogrzewanie i chłodzenie sali realizowane jest przez system freonowy VRF marki LG ze zmienną ilością czynnika chłodniczego (R410A). Zastosowano jednostki wewnętrzne typu kaseta, z indywidualnym sterowaniem temperaturą w zakresie 18–26°C. 
• Lokal posiada dostęp do pionowych szachtów rezerwowych o wymiarach 500x500 mm, wyprowadzonych ponad dach. Umożliwiają one przyszłemu najemcy montaż dodatkowych wentylatorów o wydajności ok. 4500–5000 m³/h w przypadku zmiany technologii kuchni.

Zachęcamy do kontaktu bezpośrednio z Panią ….. w celu umówienia się na prezentację oraz przekazania wszystkich warunków najmu wraz z cenami.